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疯狂斗牛:深圳房地产市场的高烧没有消退

时间:2020/7/15 11:57:34   作者:   来源:   阅读:0   评论:0
内容摘要:深圳限购的“靴子”昨日着陆。新政的限制规定了深圳本地户籍“落户3年、社保36个月”的门槛。这在全国是罕见的,被评为“历史上最严格的监管”。今年下半年,杭州和宁波的房地产市场过热出现了过度监管。据行业分析,此类政策具有很强的风向标意义。预计今年下半年部分房价过热的城市仍将受到紧缩政策的引导。北方假日花园是深圳前海地区的“...

深圳限购的“靴子”昨日着陆。新政的限制规定了深圳本地户籍“落户3年、社保36个月”的门槛。这在全国是罕见的,被评为“历史上最严格的监管”。今年下半年,杭州和宁波的房地产市场过热出现了过度监管。据行业分析,此类政策具有很强的风向标意义。预计今年下半年部分房价过热的城市仍将受到紧缩政策的引导。

北方假日花园是深圳前海地区的“标杆”。但疫情缓解后,主要单位价格大幅上涨,涨幅达100 - 200万元。记者询问交易历史和发现,去年7月,社区的平均交易价格约为90000元,但今年1月已经超过110000元,今年5月和6月,大多是120000元和130000元。。

“当其他社区看到这个社区的价格上涨时,他们也上去把价格抬了起来,”一家中介商店的经纪人说。中介小陈介绍说,在最近向他提出购房要求的人中,除了深圳本地的需求外,很多人都是刚刚定居深圳。“虽然这些人定居在深圳,但他们根本不在深圳工作。买房子纯粹是为了投资。”

有一段时间,深圳房地产市场的高烧没有消退。据房地产研究机构透露,上周(7月6日至7月12日),深圳链家二手房成交量突破今年以来的周成交量最高水平。第二季度,深圳二手房上市业主提价的数量占比超过50%。市场预期是乐观的。

有趣的是,一个星期前,深圳房地产经纪协会也发表了一份文件说不真实的传言即将推出一个新的房地产调控政策在深圳是故意传播,不负责任地敦促房地产市场交易的紧迫性,在短期内和误导性的二手住房网络。签署数据环比上升40.7%。


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