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威尼斯人线上娱乐:整改与问责落实等方面展开

时间:2020/11/12 7:52:52   作者:   来源:   阅读:0   评论:0
内容摘要:记者被告知,几天前,信托部门的中国银行和保险监督管理委员会发布了“注意启动新一轮的房地产信托业务特别调查”对当地银行和保险监管机构,要求继续严格控制房地产信托基金的规模,加强房地产信托穿透监督并严格禁止资金非法流入房地产市场提供渠道。据悉,此次专项调查主要围绕房地产信托业务持续合规监管、风险防范与化解、整改与问责落实等...

记者被告知,几天前,信托部门的中国银行和保险监督管理委员会发布了“注意启动新一轮的房地产信托业务特别调查”对当地银行和保险监管机构,要求继续严格控制房地产信托基金的规模,加强房地产信托穿透监督并严格禁止资金非法流入房地产市场提供渠道。据悉,此次专项调查主要围绕房地产信托业务持续合规监管、风险防范与化解、整改与问责落实等方面展开。

“本次业务调查是例行调查,主要是根据本轮房地产调控措施,跟踪公司房地产信托相关业务指标。”北京一家信托公司的经理告诉记者。他透露,这个特殊的行动主要调查房地产信托是否违反了三个“红线”:debt-to-asset比率扣除提前收据不得大于70%,净债务比例不得超过100%,现金和短期债务比例不得小于1。根据这三条“红线”的接触状态,有红、橙、黄、绿四种级别。

在相关政策出台后,房地产信托产品提升的下降趋势更加明显。用益权信托最新数据显示,10月份,68家信托公司共发行278个集体房地产信托产品,总额为490.3亿元,较9月份的444个融资规模673.6亿元大幅下降27.2%。

自2019年年中以来,监管机构出台了一系列政策和窗口指导,严格控制房地产信托业务规模。数据显示,近年来,房地产信托的余额和比例逐季度下降。据中国信托业协会数据显示,截至2020年第二季度末,房地产信托余额2.5万亿元,同比下降14.68%,较一季度末下降3.10%。房地产信托占比也逐渐下降,从2019年第四季度末的15.07%下降到2020年第二季度末的14.16%。(完成)



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